空から森が見える日まで

屋根の上の「庭」あるは「原っぱ」を買う

先日ホームページを見たというお客様からお電話をいただきました。色々ご説明をさせていただき、最後に価格のことを尋ねられましたので「概算で１㎡あたり25,000円※¹です」とお答えすると「そんなに高いんですか！」と驚かれました。実際にそれより安価な場合も（あるいはその逆も）あるのですが、25,000円／㎡、50㎡だとすると125万円。確かに小さな金額ではありません。でもかける手間や耐久性を考えると「安いんじゃないかな」というのが作り手の本音です。

実際は高いのか、それとも安いのか？実際に土地を買った場合と「単純比較」してみると分かりやすいのではないか、簡単に比較してみました。

【屋上緑化のために構造を変えることや、屋上緑化に向いている防水については、個々のケースによって異なるので、ここでは条件に加えていません。ここでの「地価との比較」においては大きな要素にはならないのではないか、と考えてもおります。同じ意味で土地取得に関しても、手数料、印紙代税金等を含めない単純計算としています。】

事務所近辺の地価公示㎡単価をネットで調べてみたら概ね500,000円/㎡。もし50㎡の土地を求めると、25,000,000円です。

25,000,000＞1,250,000　

圧倒的。

神奈川県内某所で調べると、場所によっても違いますが300,000円/㎡程度。

15,000,000＞1,250,000

ここでも圧倒的。

群馬県だと70,000円/㎡

3,500,000＞1,250,000

この位の差であれば、わざわざ屋上庭園を作らなくても、土地を買った方が合理的かも知れません。近くに緑が多い環境なら、わざわざ屋上に庭を作る必要はないかも知れませんね。

屋上緑化の助成制度があります。世田谷区は「みどり３３」をテーマに、練馬区でも30年後の緑被率30％を目指し助成制度を充実させています。少し離れますが、愛知県の屋上緑化の助成も手厚いようです。これらの制度を活用する事で、更に都市生活者にとっての屋上庭園は身近なものになるはずです。

最近は屋上庭園の内容も様々で、ユニット式のデッキの中にほんの少し芝生が貼ってあっても「屋上庭園」と呼ぶこともあるようです。自分の楽しみは勿論ですが、周辺環境をよくする、という意味で、必要な土厚を確保した緑の「屋上庭園」が増えたらいいですね。先述の助成制度も、当然緑の面積に対して給付されるものです。念のため。

施工した屋上庭園の写真の中で、お気に入りの一つです。こういう風景を「屋上庭園」と呼んで欲しい、こういう「屋上庭園」が増えて欲しいですね。（写真：郡山建築設計事務所）

T邸屋上庭園／設計：郡山建築設計事務所／構造：木造（SE構法）
屋上庭園施工：株式会社イケガミ

※¹荷揚げなどの諸条件により変わる場合があります。

 

壁面緑化のこと

緑は、単なる人間のための酸素発生道具でも、都市を縁取るアクセサリーでもない。緑が人間の奴隷になっていく形ではなく、「緑と人間の共存形態」がこれからの方向であろう。　

池邉陽「デザインの鍵」ー緑と人間の共存ーより

 壁面緑化が流行りです。ここでいう壁面緑化とはワイヤーやネットを張ってつる性植物を登攀させる一般的な手法ではなく、ユニットその他を壁面に取り付けて緑化をする手法のことです。

イケガミさんは壁面緑化をやらないんですか？とよく聞かれます。かつては壁面緑化に挑戦したけど、今はやっていません。

「なぜ『自動灌水システムなし』にこだわるのか」でも書きましたが、平成23年に新たに造られた壁面緑化は8.9haだそうです。１㎡あたり1万5千円としても、約13億円の売り上げです。これに乗らないのは商売上手とはいえませんね。先日社内で緑化に関する洋書を沢山仕入れたので、見てみると世界にも沢山の美しい壁面緑化があります。壁面緑化を手がけない私たちは、どうやら世界の流行からも取り残されたようです。

 しかし、どうしても植物を壁に垂直に取り付けることに積極的に取り組めないのです。

壁面緑化では、重力に逆らって据え付けられた植物に、これまた重力に逆らって必要な水分をとどめておかなくてはなりません。これは難しいことのように思えます。水分をとどめておくことが難しいので、植物を重力流去水で育成しなくてはならない。つまりある時間帯に水を出しっ放しになる、ということです。

取付も、フレームを組む、アンカーで止めるなどの建築技術に頼るわけですが、これが30年、40年を経てどうなるのか、取付部の定期的なメンテナンスやリニューアルが必要なことは言うまでもないでしょう。万が一落ちたら大変なことになる。

あの場所に連れていかれた植物も、ご苦労なことだと思います。口がきけたら「ナンデオレタチコンナトコロニイルノカネ？」と言うんじゃないか、と。

そんな風に色々考えると、この緑化手法には手を出せなくなってしまうのです。

 確かにパトリック・ブランの壁面緑化は美しいと思います。壁面緑化を手がける女性だけの集団の仕事も、同じように美しい。安全面での検証も重ねられているのでしょう。これのどこが悪いの？と聞かれると答えに窮します。

我が社で突発的に始まる役員会議（とはいっても会長と社長の二人だけ）でも、壁面緑化が話題になります。「壁面緑化、手を出すべきか、否か...」このことについての結論はいつも同じで、会長の「あれが長期間にわたって都市の環境を向上させるとは思えない」という発言に私が頷いて終わります。

学生の頃（1989年頃）の「写真基礎」の講義でのこと、教授が「将来にわたってデジタルカメラが、銀塩写真に勝る事はあり得ない」と言い切っていたことを思い出しました。でも今はご存知のような状況です。権威ある大学教授の見解も簡単に覆るのだから、何が起こるか分からないのが世の常。

アクロバティックに装着された緑が、環境を向上させるかどうかを判断するにはもう少し時間がかかるでしょうが、何年か経って商売下手の零細企業の予想が外れ、壁面緑化が環境向上に大幅に貢献する、ということになったら、それはそれで素敵なことだと思います。

写真は13年前に施工された緑化。地上に植えられたアイビーを、ネットに絡ませるというシンプルな手法です。クライアントが辛抱強く見守った結果、美しい垂直緑化に育ちました。時間をかけて育てられた緑も、やはり美しい。

土壌環境を整える

「自宅周辺の土地は、地球上の九十パーセントを占める、農業に適さない土地（ある種の牧草地以外）に分類できる。私の家の場合も固く締まった重い粘土質の土地だ。これを耕すために二度堀りして、シャベル二本の柄を折るはめになった」（「社員をサーフィンに行かせよう」イヴォン・シュイナード著）

日陰で植物がなかなか育たない、という話をよく耳にします。実際そのような相談を受けて現場を拝見するのですが、殆どの場合日照条件ではなく、他の条件で生育が悪くなっていることが殆どのようです。

そもそも日陰で植物が育たない、ということはなさそうです。googleで「日陰で育つ地被類」と検索すると、決めるのに困る位の樹種が表示されますからね。検索するまでもなく、植木屋さんは日陰で育つ植物を沢山知っています。

 では「他の条件」とは何か？一言でいうと土壌環境です。

私たちは木を植えるとき、目に見える条件、日当りや風通しに目を奪われがちですが、植物が水分と養分を吸収する根の張る大切なスペースである「土壌」の環境を考えなくてはい、ということになります。

 いくら良い植物を選んでも、土壌環境が悪いと、植物は健全に育つことができません。土壌環境の一番大事な要素が「通気排水」です。

他にも養分という条件がありますが、これは殆ど二の次で、排水と通気さえ良ければ、かなりの確率で良い植栽、良い庭を手に入れることができます。養分のことをないがしろにするつもりはないのですが、収穫を目的としない造園植栽は、イメージされるほど沢山の養分を必要としないのです。多いより少ないほういい、とも言えます。そのことについては別の機会を設けて説明しますが、一番大事なのは「通気排水」です。

 写真はある施設の植栽改修をするために事前に行った試掘調査の状況です。施工後数年を経ても植栽が育たない状況に疑問を抱いたクライアントからの要望で行いました。掘り進んでみると、地表からマイナス300mmのレベルで水が出てきました。周辺の排水が植栽地に集中している上、排水が悪いので、ご覧のような状態です。溝泥のような匂いがします。

ただ排水が悪いだけでも問題なのに、その上「シロモンパ」と言われる菌が繁殖していて、放っておけば他の植物に伝染し、枯れてしまいかねない状況です。

 

地下に何かしらの遮蔽物があり、それが排水を悪くしています。排水が悪くなると通気が悪くなって、嫌気性の微生物やシロモンパのような悪い菌が増えるので、土壌環境は悪化の一途をたどります。悪条件で全く発根していない植物もあります。

改善策として地下の排水を阻害している層を壊して、溜まった水が円滑に排水しやすいように穴をあけることになりました。重機にオーガーという直径200mmの大きなドリルを取付け、穴を空けます。この時は約4mの深さまで穴をあけたところで、ようやく排水するようになりました。元々の土壌は、前述のシロモンパは繁殖している恐れがあるので、取り除いた上で、殺菌剤を散布します。殺菌剤は使い過ぎるとよい菌が増えるのを邪魔するので、最低限の使用量とします。

そして新たに二種類のアクアソイル（排水用・育成用）を敷き込み、植物が水分を吸収しやすいように、改良材を加え適度な固さにし、十分な通気排水を確保します。

 そうやって土壌環境を整えると何が起きるのでしょうか？

 写真は植栽後3日経ったケヤキの根です。同じ場所に植栽されていた前のケヤキは、植栽後１年を経過しても殆ど発根していませんでした。土壌環境を整えるだけで、こんなに素早く根が生えてくるのです。真ん中あたりに白い根が生えているのが分かるでしょうか。（この根を見たとき、現場の全員が歓声を挙げました。感動の光景でした。）

 

やはり同じように改良した現場内の別の場所では、日陰にも関わらずレモンが実り、クヌギの実生苗が育っています。他の植物も、瑞々しく育っています。

 

土壌環境を整えれば、植物は育つ。そのことは知っているつもりでしたが、ここまではっきりとそのことを見せつけられたのは初めてのことです。継続して観察しながら、他の仕事にも生かしていきたいと思います。

イヴォンが家庭菜園で「スコップの柄を二本折って」学んだ、と書いているように、後から行う土壌改良には少なくない労力が必要になります。外構植栽を検討されるときは、樹種は勿論のことですが、土壌という隠れた環境にも目を向けてみてはいかがでしょうか。

なぜ「自動灌水システムなし」にこだわるのか

ある現場で大手設計事務所の責任者から「結局アクアソイル工法のメリットって、潅水量を少なく出来る、それだけでしょ」と言い捨てられたことがある。

他にも優れた性能はあるので「それだけでしょ」と言われたことに今でも納得はしていないが「自動潅水システムがいらない」というのは大変なことだ。

例えば500㎡の屋上緑化を作ったとして、そこで自動灌水システムを運用した場合、一回で2300ℓの水を使うことになる。

7～9月は一日二回、毎日。それ以外の季節は三日に一回、6月は水まきをしないという条件に当てはめてみると、年間で598,000ℓの水を屋上庭園のために使う。

㎡あたりに換算すると約1196ℓ。

 幾つかのサイトで調べてみたら、季節によって異なるものの、人は一日で2.3ℓの水を必要とする、らしい。

 人が1年間に必要とする水の量は、

 

 2.3×365＝839.5≒840ℓ

 

 598,000を840で割ってみる。

 

598,000÷840=711.9≒712人　

 

500㎡の屋上緑化は、自動灌水システムを運用することで712人が一年間に使う水を消費している。

 

Googleで「2025年問題」と検索すると、「後期高齢者が多くなる」ことについて書かれたページがずらっと並ぶ。

更に「2025年問題　水」と検索すると、「2025年には、安全な飲用水と基本的な公衆衛生サービスを持たない人々が世界人口の2/3に上ると見込まれている」という別の「2025年問題」がヒットする。

ナショナルジオグラフィックは「2025年に27億人が十分な水を得られなくなる見通し」と伝えている。

 

国土交通省によると平成23年度に新たに施工された屋上緑化は25.2ha＝252,000㎡。

このうち半分、126,000㎡の屋上緑化が、前述の条件で自動灌水システムを運営したと仮定する。

 

126,000㎡×1196ℓ＝150,696,000ℓ

 

一億五千六十九万六千ℓ

 

あくまで仮定だが、これを840ℓで割ってみると、実に179,400人が生きられる水を、日本の屋上緑化が消費していることになる。

 

更に国土交通省の資料には「新たに8.9ha壁面緑化が整備された」とも書かれていた。壁面緑化はほぼ全て自動灌水システムを必要とするから、これを屋上緑化の控えめな面積に加算すると、

 

126,000㎡+89,000㎡＝215,000㎡

 

126,000㎡で十七万九千四百人の水だから、215,000㎡だと単純計算で306,000人の水を使う。

 

「飲み水が不足した時に、電気で揚げた水をコンピュータでまくことが許されるのか？」もうずっと前から言っていたことだ。屋上緑化の零細企業が世界規模の大きな話をして笑われるかも知れないけど。

やはり、屋上緑化が自動灌水システムなしで運営できるということは、それだけでも十分価値あることだと思うのですが、いかがでしょうか？

植栽と呼ばれるもの全てに大切なこと

今ではメーカーや、他にも色々な人が「植栽基盤に一番大切な要素は『通気・排水』です」と言われてます。親の仕事を継ぐ気が全くなかった私が、父の会社に入った（否、入れていただいた）のは今から23年前のことですが、会長（当時は社長）は、その頃から「通気と排水は一つのセットで、これが悪いと健全な緑は育たない。」とよく申しておりました。（今も言い続けています。）

私自身は「へぇー、そんなもんかね」とこれも今も変わらない呑気さでその金言を聞き流していたわけですが、そのことを身を以て知る機会がありました。

今から13年ほど前のことです。ある住宅の外構植栽が育たない、と相談を受けて改良工事をすることになりました。最初は「日当りが悪いから育たないのかな？」と思いましたが、日陰で育つ植物もあるわけですから、それだけが原因とは言い切れません。

少し話はそれますが、このところ夏の日差しが以前より強くなっているという印象を持っています。子どものころも、今も夏の日差しが強いのは変わらないのですが、なんだかここ数年の夏の日差しは暴力的に強いような気がします。オゾンホールのせいもあるのでしょうか。

そのせいかどうか分かりませんが、従来「日向でないと育たない」と言われていた、あるいは思い込んでいた植物がちょっとした日陰でもわりと頑張って育つような気がします。あくまで、あくまで私見ですが、以前より日差しが強くなった分、それまで届かなかったところまで、日差しが届くようになって、植物が育ちやすくなったのではないか、そんな気がしているのです。（繰り返しますが、私見で、感覚以外の根拠はありません。）

それと、客先で「積極的に日陰や木陰を作りましょう」などという話も以前より理解されやすくなりました。「日陰」が、夏場の日差しからのエスケープゾーンとして捉えられるようになり、今まで文字通り日陰者扱いされてきた「日陰」の評価が上がっているような気もするのです。「日陰」はこれからの都市でますます重要になっていくでしょう。シェードガーデン、なんていう手法もありますしね。

日陰は以前のように住宅外構のネガティブな要素ではなくなっている、日陰でも植物は育つ、植物が育たない要素は日照以外にもある、ということを言うのに長々と話が逸脱しました。

件の住宅で、会長に「植物が育たない」ことを相談すると「それは通気排水が悪いからだ。中を掘って確認してみよ。」といつもの答えが返ってきました。何だかどんな病気でも葛根湯を処方する薮医者みたいだな、と正直思いつつ（経験不足で浅はかな訳ですから...）言われた通りにその場所を掘って土中の状況を確認しました。

30cm,50cmと掘っても、これといって生育不良の原因は見つかりません。「やっぱ、別の問題があるんじゃね？」と思いながら更に掘り進むと、1m位のところで、コンクリートの床、それも相当頑丈なそれが出てきました。

その住宅は細長い形状の鉄骨で、敷地内に同じく鉄骨のスクリーンがあるのですが、どうやらそれら構造物を支えるために、相当頑丈な基礎が打ってあるらしく、それが地中でつながって、コンクリートの床ができていて、ほぼ地面と遮断されていたのです。

ドリンクをストローで飲む時、ストローの頭を指で塞いで引き上げ、それで指を離すと一気に中のドリンクが落ちてきますが、あれと同じことが地中でも起こっていたわけで、つまり雨が降っても、水を撒いても、全く水がしみ込まず、空気も取り込まれないので、植物が育たない。

なるほど、こういうことか、と今まで聞き逃してきた金言、いや原則を目の当たりにして、初めてそのことの大切さに気がついたわけです。言われた通り実践をして、目の当たりにして、初めて身に付くことがありますね。貴重な体験でした。その後空気が取り込まれるような処置をして、植栽が育つような基盤を作り、その仕事を終えました。

このたび、そのお客様から実に13年ぶりに声をかけていただき、再度庭の改修工事を行うことになりました。今度は家族構成の変化によるもの、そして年をとった大型犬のための改修なのですが、先日久しぶりにそのお宅にお邪魔して、当時のことを色々思い出して、懐かしさと、今も以前も変わらない植栽基盤の原則のことを改めて考え直しています。

その工事が来週始まります。